不動産販売
住まいづくりの第一歩を、最適な住宅用地のご提案から
「マイホームを建てたいが、希望に合う土地がなかなか見つからない…」
「住宅用地を探しているが、資金計画や住宅メーカー選びに不安がある…」
AIプランニング は、新潟市で住宅用地に特化した不動産販売を展開。土地選びから住宅メーカーの紹介、プランニングまでワンストップでサポートします。
さらに、将来的には建売住宅・中古住宅・オーナーチェンジ物件（アパート一棟売り）も取り扱う予定です。
こんなニーズにお応えします
個人のお客様
- ローンや資金計画について相談したい
- サイズや場所、将来的な資産価値など様々な条件で土地を探したい
- 土地購入後の住宅メーカー選びやプランニングも相談したい
工務店のお客様
- 建売や注文住宅用の土地を仕入れたい
- まとまった区画の土地情報を得たい
- 柔軟な価格設定で購入したい
ご要望にかなった最適な住宅用地をご提案
選ばれる理由
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住宅用地専門の不動産販売
AIプランニングでは、住宅用地を分譲しています。住む方にとって暮らしやすい土地を厳選してご提案しています。
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地域に特化した土地情報を提供
新潟市および周辺地域に特化。学校区や生活環境、交通アクセスなどを考慮し、専門スタッフが最適な土地をご提案します。
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住宅メーカーとの連携
土地購入後もスムーズに家づくりが進められるよう、信頼できる住宅メーカーを紹介。
建築プランの相談も可能です。 -
資金計画をサポート
AIプランニングでは、ローンの相談や資金計画のサポートを実施。
提携金融機関をご紹介します。 -
工務店向けの柔軟な価格設定と情報提供
工務店向けに、事業に適した土地を柔軟な価格で提供し、事業拡大をサポートします。
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取り扱い領域を拡大予定
将来的に建売住宅や中古住宅、オーナーチェンジ物件等も取り扱う予定です。
購入事例
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45坪の土地を購入し、理想のマイホームを実現（A様の場合）
A様は、新潟市（西区）の住宅用地を探していました。学校区や生活環境を考慮し、土地面積45坪（約150㎡）の土地を購入。住宅メーカーの紹介を受け、注文住宅を建築しました。
土地価格 750万円
（45坪）諸費用（登記費用・仲介手数料・税金など） 50万円 住宅建築費（注文住宅） 2,500万円 総額（土地＋建物） 3,300万円 ローン利用 3,000万円
（頭金300万円、月々返済 約8.5万円）ポイント
- 土地選びの段階から住宅メーカーの紹介までスムーズに進行
- 資金計画の相談をしながら、無理のない予算内での購入が実現
- 周辺環境も良く、希望通りの住まいを実現
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建売住宅の購入を検討（B様の場合）
B様は、できるだけ早く新居に住みたいと考えており、土地＋建物のセット販売（建売住宅）を検討。完成済みの住宅を見学し、気に入った物件を購入しました。
建売住宅価格 3,000万円
（完成済み）諸費用 80万円 総額 3,080万円 ローン利用 3,000万円
（頭金80万円、月々返済 約8.5万円）ポイント
- 建売住宅ならすぐに入居可能で、手続きがスムーズ
- 完成済みの住宅を実際に見て購入できるため安心
- 資金計画を立てやすく、購入後の準備がスムーズ
購入の流れ
個人のお客様の場合
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物件情報の確認
ホームページやチラシで販売中の住宅用地をご覧ください。
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お問い合わせ・ご相談
気になる物件があれば、お気軽にお問い合わせください。
資金計画やローンのご相談も承ります。 -
現地見学
実際に土地を見学し、周辺環境や条件をご確認いただけます。
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住宅メーカーのご紹介（希望者のみ）
信頼できる住宅メーカーをご紹介も可能です。
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契約・お手続き
購入が決まったら、契約書の作成や手続きを進めます。
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引き渡し
契約完了後、土地の引き渡しを行い、新しい住まいづくりがスタートします。
よくあるご質問
住宅用地の購入手続きについて
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まずは物件情報をご確認いただき、お問い合わせください。その後、資金計画の相談、契約、引き渡しまでの手続きをサポートします。
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はい、現地の見学も可能です。事前にお問い合わせの上、ご予約をお願いいたします。
費用・ローンについて
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登記費用や税金、仲介手数料などがかかります。
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提携金融機関のローンや、低金利の住宅ローンのご紹介が可能です。
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はい、提携する金融機関をご紹介いたします。
土地購入後のサポートについて
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はい、ご希望に応じて信頼できる住宅メーカーをご紹介いたします。
取り扱いエリアについて
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主に新潟市の住宅用地を取り扱っています。