建物管理事業
管理の手間を削減しながら、
安全・快適な環境と資産価値を維持する
建物管理は、安全性の確保や資産価値の維持に欠かせません。AIプランニングでは、福祉施設・オフィスビル・集合住宅などの管理をトータルにご提案。定期点検や法定管理を徹底し、快適な建物環境を維持するとともに、オーナー様の負担を大幅に軽減します。
こんなニーズにお応えします
- 建物の定期点検や法定管理を任せたい
- 清掃・修繕など、維持管理を専門会社に委託したい
- 資格が必要な法定点検を安心して任せたい
- コストを抑えつつ、建物を適切に管理したい
- 居住者が安心して暮らせる環境を整えたい
プロの管理で建物の価値を維持し、安全で快適な環境を提供
対象となる物件の種類とエリア
物件種類
福祉施設、オフィスビル、集合住宅（分譲・賃貸）
エリア
新潟市、長岡市、見附市、上越市など新潟県域全般
※東京および関東圏にも対応。
サービス内容
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法定点検・設備管理
キュービクル保安点検や電気設備の法定管理を実施。第三種電気主任技術者が対応し、法令遵守と安全性を確保します。報告書の作成や設備更新の提案も行い、適切な管理体制を整えます。
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清掃・修繕管理
定期訪問による日常清掃や軽微な修繕を実施。共用部の清掃や設備の点検を通じて、美観と快適性を維持し、建物の長期的な価値向上をサポートします。
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建物総合管理
法定管理や設備管理を含む総合的な建物維持管理を実施。施設の運営状況に応じた柔軟な管理体制を整え、安全で快適な環境を提供します。
選ばれる理由
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建設・福祉分野のノウハウを活用
グループ建設会社、介護運営会社のノウハウにより、建物管理の専門知識を活かしたサービスを提供します。
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法定管理にも対応
エレベータ、消防設備、受水槽設備、受電設備など、法令で定められた点検について、調査ご提案いたします。法令遵守を徹底し、安全性を確保します。
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柔軟な管理体制
定期巡回による点検や緊急的な修繕にも対応。オーナー様のニーズに合わせた管理方法を提案します。
よくあるご質問
サービス内容について
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福祉施設、オフィスビル、集合住宅（分譲・賃貸）など、幅広い建物の管理に対応しています。
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定期巡回清掃や軽微な修繕対応も可能です。必要に応じて修繕計画のご提案も行います。
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電気設備の点検や防火設備の管理など、法律で義務付けられた管理業務のことです。当社では資格を持つ専門スタッフが対応します。
費用について
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建物の規模や管理内容によって異なりますので、まずはお問い合わせください。
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修繕や緊急対応が必要な場合は、事前にお見積りを提出し対応します。
契約・対応エリアについて
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基本的には年間契約ですが、内容によって調整可能ですのでご相談ください。
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新潟市を中心に、長岡市・見附市・上越市、東京・関東圏にも対応しています。